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這是壞的時(shí)代，也是好的時(shí)代。”
這句話運(yùn)用“在停車領(lǐng)域更是意義非凡，一方面交通擁堵、環(huán)境污染、秩序混亂，另一方面各種新技術(shù)、新手段層出不窮，可以廣泛應(yīng)用于駕駛、停車、交互等各個(gè)領(lǐng)域。
統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2010年我國停車相關(guān)行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模僅14.5億元，到2013年就翻了一番，2018年更是突破了百億元。但與此同時(shí)，停車場(chǎng)智能設(shè)備配備率還處于低水平，未來還有巨大提升空間。
業(yè)內(nèi)普遍預(yù)測(cè)，5G網(wǎng)絡(luò)，加上AI和云計(jì)算，這三駕馬車并駕齊驅(qū)將改變整個(gè)停車產(chǎn)業(yè)格局。
停車難題既是民生難題，也是產(chǎn)業(yè)良機(jī)，尤其是對(duì)于商業(yè)地產(chǎn)來說，智慧停車成為了解決停車難題、營收增長(zhǎng)和客流增長(zhǎng)的大方向和大趨勢(shì)。對(duì)于這一點(diǎn)業(yè)內(nèi)已達(dá)成共識(shí)，那么，AI、5G和云計(jì)算所賦予的這股能力能帶給商業(yè)地產(chǎn)的停車行業(yè)何種的想象空間？
01 停車場(chǎng)景下的萬物互聯(lián)
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對(duì)于消費(fèi)者來說，他們也不清楚遭遇一場(chǎng)大堵車和漫無目的尋找停車場(chǎng)，到底哪件事更惱火。5G時(shí)代是一種機(jī)遇，智能商業(yè)作為智慧城市建設(shè)的組成部分，將成為智慧城市的細(xì)胞，廣大消費(fèi)者在停車方面的需求將會(huì)進(jìn)一步提升。
02 “云化”實(shí)體流量入口
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如果說，接入停車場(chǎng)進(jìn)行“萬物互聯(lián)”是一步，那“云化數(shù)據(jù)”則是二步，也是商業(yè)價(jià)值凸顯的一步。
目前，商業(yè)地產(chǎn)停車場(chǎng)價(jià)值巨大，不止體現(xiàn)在解決停車難問題，且有強(qiáng)烈的數(shù)據(jù)分析需求，換句話說，通過用戶畫像、社群研究能夠延續(xù)流量的數(shù)字化優(yōu)勢(shì)，也讓線下人、貨、場(chǎng)更為數(shù)字化。
智慧停車場(chǎng)的數(shù)據(jù)價(jià)值巨大，如何千差萬別的停車場(chǎng)數(shù)據(jù)?通過技術(shù)架構(gòu)中的大規(guī)模物聯(lián)網(wǎng)異構(gòu)系統(tǒng)連接和海量數(shù)據(jù)處理能力，嵌入智慧停車場(chǎng)現(xiàn)有服務(wù)流程，就可以保證物聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)關(guān)順利、完成數(shù)據(jù)“云化”。
這樣，由消費(fèi)者經(jīng)停的停車場(chǎng)所延伸出來的“云化數(shù)據(jù)”將成為商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)的升級(jí)技能，這也是商業(yè)地產(chǎn)為契合智慧商業(yè)的經(jīng)營需要作出變異、升級(jí)和改造，進(jìn)而適合科技時(shí)代的商業(yè)需要，創(chuàng)造出更可觀的收益。
03 行業(yè)協(xié)同發(fā)展
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5G+AI正在顛覆世界發(fā)展，停車產(chǎn)業(yè)也不例外，城市級(jí)智慧停車應(yīng)用在發(fā)達(dá)國家的普及，帶來的效益已逐漸體現(xiàn)。
根據(jù)美國IPMI（國際停車行業(yè)協(xié)會(huì)）估計(jì)，城市級(jí)智慧停車能夠?yàn)檐囍鳒p少43%的駕駛時(shí)間、21%的駕駛里程，降低10%的交通擁堵，提升20-30%的綜合停車收入，甚至拉動(dòng)當(dāng)?shù)谿DP、零售業(yè)增長(zhǎng)。在日本，城市級(jí)智慧停車發(fā)展程度也達(dá)到較高水平，這得益于其物聯(lián)網(wǎng)和移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的高速發(fā)展。目前，日本幾乎所有的停車場(chǎng)都實(shí)現(xiàn)了停車誘導(dǎo)、實(shí)時(shí)信息查詢、無人值守和自主繳費(fèi)。
現(xiàn)今，與共享平臺(tái)對(duì)接實(shí)現(xiàn)運(yùn)營車輛停車統(tǒng)一管理、結(jié)算，落地分時(shí)分享停車場(chǎng)資源的合作；建設(shè)全智能停車場(chǎng)，為自動(dòng)駕駛場(chǎng)景完成數(shù)字化和設(shè)施升級(jí)準(zhǔn)備；以數(shù)據(jù)和停車場(chǎng)合作能力推動(dòng)充電樁網(wǎng)絡(luò)選點(diǎn)和建設(shè)，實(shí)現(xiàn)充電樁線下運(yùn)營服務(wù)等等，都表明了我們?cè)跒榇蛟斐鞘屑?jí)智慧停車、提升停車場(chǎng)資源使用效率而努力。
